용인 모현 힐스테이트 몬테로이 분양 정보 - 분양가, 분양 일정

 

 

안녕하세요!

 

용인 모현 힐스테이트 몬테로이

분양 정보에

대해 알아보겠습니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 몬테로이는

총 3,731세대 미니신도시급

‘힐스테이트’ 브랜드 타운으로 조성돼

상징성이 높을 것으로 기대를 모으고 있습니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 몬테로이

- 분양 정보

 

 

 

1. 사업 개요

​

① 위치 : 경기도 용인시 처인구 왕산리 산 25번지 일원

​

② 규모 : 지하 4층~지상 29층, 40개 동

​

​③ 전용면적 : 59~185㎡ 총 3,731세대

1블록 1,043세대, 2블록 1,318세대, 3블록 1,370세대

 

전용면적별로 살펴보면

1블록 59㎡A 108세대, 76㎡A 114세대,

펜트하우스 2세대,

 

2블록 △59㎡A 26세대, 59㎡B 56세대,

펜트하우스 6세대,

 

3블록, 59㎡A 130세대,

펜트하우스 4세대 등

 

수요자들의 선택의 폭을 넓힌

다양한 타입으로 이뤄져 있습니다

 

 

2. 분양가 & 분양 일정

 

분양일정 : 9월 중 분양 예정

분양가 : 입주자 모집 공고문이
             안나와서 분양가 미정

 

​예상 분양가를 알기 위해서

주변 아파트 시세를 분석해보겠습니다

​

최근 분양 완료한

고림동 힐스테이트 용인 고진역과

비슷할 것으로 예상하고 있습니다

​

용인시 처인구 아파트 평당

평균 시세(1112만원)보다 낮고,

고림동 평균(562만원)보다는 약간 높습니다

 

주택형별 분양가는

83㎡ 2억9060만~2억9960만원,

97㎡ 3억5060만원,

15㎡ 4억1880만원입니다

 

힐스테이트 용인 고진역의 분양가는

83㎡ 기준 평당 868만원으로

힐스테이트 몬테로이 분양가도

이와 비슷 할 것으로 예상됩니다

 

 

3. 비규제지역 청약 자격

 

 

여기에 수도권 지역에서

보기 드문 비규제지역이라는 장점도 있습니다

 

처인구 모현읍의 경우

정부의 부동산 규제지역에 해당되지 않아

청약, 전매, 대출 등

규제에서 비교적 자유롭습니다

 

우선,

청약통장 가입 후

1년 이상이 되면 세대주뿐 아니라

세대원도 1순위 자격이 되며,

 

1주택 이상을 소유한 세대

역시 1순위 청약이 가능합니다

 

힐스테이트 몬테로이 홈페이지 :

http://www.hillstate.co.kr/Salesinfo/s_main_info.aspx?apt_num=859

 

​

청약홈 홈페이지 :

https://www.applyhome.co.kr/

 

4. 모델하우스 & 견본주택

 

 

힐스테이트 몬테로이 모델하우스는

경기도 용인시 수지구 동천동에 있습니다

​

 

 

 

 

 

힐스테이트 몬테로이

- 입지 환경

 

 

 

힐스테이트 몬테로이는

포곡IC, 태전 분기점(JC)을 이용해

광주 태전지구를 비롯한

판교·분당신도시로 진입이 편리합니다

 

또 차량으로 10분대 거리에

경강선 경기광주역이 있으며,

이 노선을 통해

경강선·신분당선 판교역까지 10분대,

신분당선·2호선 강남역까지 30분대

이동이 가능합니다

 

경기광주역의 경우

서울 지하철 3호선

수서역과 경기광주역을 잇는

수서~광주 복선전철 사업이

예정돼 있습니다

 

지난 2019년 7월

예비타당성 조사를 통과했습니다

 

또한, 도로 교통망 개통도

예정돼 있습니다

 

우선, 서울~세종 고속도로가 오는

2024년 전 구간 개통을

목표로 공사 중입니다

 

이중 용인시를 지나는

안성~구리 구간은

2022년 말 개통이 목표이며,

 

이 도로가 개통되면 가까이에 있는

서울~세종 고속도로 오포IC(예정)와

모현IC(예정)에 진입할 수 있어

서울 접근성이 크게

개선될 전망입니다

 

또한 수도권제2순환고속도로도

예정돼 있습니다

 

이 도로는

경기도 김포~파주~남양주~

오산~화성~인천~김포를

큰 원으로 잇는 순환도로이며,

 

국토교통부 고속도로

계획 자료를 보면

11개 구간 중 10개 구간이

2024년 개통할 계획입니다

 

 

이 중 용인 지역을 지나는

이천~오산(동탄) 구간의 경우

2022년 개통을 목표로

공사가 진행 중이며,

 

도로가 개통되면 단지 인근에

신설될 나들목으로

진입할 수 있습니다

처인구 원삼면 일대

약 448만㎡ 부지에

120조 원 이상을 투자한

'용인 반도체 클러스터'도 있습니다

 

SK하이닉스와 국내·외 50개 이상

반도체 업체가 입주할 예정이며,

이 산업단지가 계획대로

2024년 완공되면

2만여 명이 넘는 직·간접적

일자리 창출 효과가 발생할 전망입니다

 

반경 1.5km 내에 조성된 상권을

편리하게 이용할 수 있으며

하나로마트 모현점, 모현레스피아 등

편의·문화시설이 가깝습니다

 

또 광주 태전·고산지구 생활권도

공유할 수 있습니다

지구 내에 초·중학교 부지가 있으며,

 

한국외대부고가 인접해

교육 환경도 우수합니다