파주 운정신도시 푸르지오 파르세나 청약 총정리 - 분양가, 분양일정, 모델하우스

 

안녕하세요

 

파주 운정신도시

푸르지오 파르세나

분양 정보에

대해 알아보겠습니다

 

 

 

운정신도시는

20년 전부터 꾸준히 입주가

계속된 덕분에 드라마틱한 가격상승세를

경험하지는 못했던 지역입니다

 

지난해부터 본격적으로

집값이 오르기 시작했는데

GTX-A를 비롯한

통망 개선에 대한

기대와 풍선효과의

결과 인 것 같습니다

 

특히 지난해 11월에

신고가를 찍은 단지들이

수두룩하게 나왔습니다

 

지난해 11월에

김포가 조정대상지역으로 묶이면서

아직 비규제지역으로 남아있던

파주의 운정신도시로

투자자들이 몰려들었습니다

 

뒤이어 12•16 대책으로

파주가 조정대상지역으로 묶였지만

이미 오른 집값이

꺾이긴 어려워 보입니다

 

운정신도시는

서울 접근성이 가장 큰 약점으로

꼽히던 곳인데

GTX-A라는 호재가 분명하기 때문에 풍

선효과도 발생할 수

있었던 것으로 보입니다 

 

 

 

 

푸르지오 파르세나

분양 정보

 

 

1. 사업개요

 

▶ 위치 : 경기 파주시 다율동 23-1 번지

 

▶ 규모 : 지하 2층~지상 25층

​

▶ 면적 : 59~84㎡, 총 1,745세대

 

 

 

2. 분양가 및 분양일정

 

▶ 분양가 : 아직 미정

 

 

 

 

제일풍경채2차와

가격을 보면

​59㎡ 24평 3억 1,150만원

84㎡ 33평 4억 3,260만원으로

타입별로 가격 차이가 있습니다

 

인근 중흥S-클래스 에듀파크는

올해 6월에 전용 84㎡ 기준

3억 7천만원 ~ 4억 3천만원 사이에

분양을 했습니다

​

예상분양가는

이와 비슷하게 나올 것 같습니다

​

이 단지는 후분양 단지입니다

2022년 8월에 입주할 예정입니다

 

 

▶ 분양 일정 : 2021년 10월 중 분양 예정

 

 

 

3. 모델하우스

▶ 주소 : 경기도 파주시 와동동1501번지

 

 

 

 

푸르지오 파르세나

입지 환경

 

 

 

 

입지 특장점은

일단 홈플러스 슬세권입니다

 

도보 8분 거리입니다

 

보통 신규 택지의 경우

인프라가 완성되지 않아

불편함을 겪는 경우가 많은데

운정신도시 1~2지구의

주요 상권이 도보거리에 있어서

입주 후 편리한 생활이 가능합니다

 

단지 예정부지에 초등학교가

제때 세워지면 도보 통학에는

무리가 없을 것으로 예상됩니다

 

의료시설과 상업시설

예정부지도 있습니다

 

GTX-A 운정역으로부터 직선거리로

2km 정도는 떨어져 있습니다

경의중앙선은 더 멉니다